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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Charmante maison 2 pièces. Idéale premier achat ou investissement.Venez découvrir cette agréable maison lumineuse, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VALDAMPIERRE ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VALDAMPIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST CREPIN IBOUVILLERS
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99 000 € | 2 912 € | 34 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 61 Rue Du General De Gaulle | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2024 | 46 Rue Du General De Gaulle | 246 000 € | 54 m² | 4 556 € |
| 30/04/2024 | 77 Rue Du General Leclerc | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue De La Place | 106 000 € | 51 m² | 2 078 € |
| 05/07/2023 | 24 Rue Du Val De Pouilly | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 04/07/2023 | 22 Rue Neuve | 217 000 € | 50 m² | 4 340 € |