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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Valdampierre - Maison de plain-pied 140 m² avec jardin et piscine Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un village recherché pour son calme et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALDAMPIERRE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALDAMPIERRE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Neuve | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |
| 10/04/2025 | 63 Rue Du General Leclerc | 242 300 € | 145 m² | 1 671 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Ferme | 239 000 € | 130 m² | 1 838 € |
| 21/09/2023 | 1 Rue Neuve | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 30/06/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 282 000 € | 140 m² | 2 014 € |