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GRANGE EN PIERRES A RENOVER.Grange à rénover – Saint-Dalmas de ValdebloreAu coeur du village historique de Saint-Dalmas, cette grange en pierres du pays bénéficie d'un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5276 La Roche | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 16/05/2025 | 6222 Les Marins | 396 333 € | 80 m² | 4 954 € |
| 14/05/2025 | 5430 Crozet | 558 000 € | 90 m² | 6 200 € |
| 28/01/2025 | Les Barches | 275 625 € | 98 m² | 2 813 € |
| 10/01/2025 | 5955 Graveyres | 546 500 € | 90 m² | 6 072 € |
| 14/06/2024 | 5541c Le Planet | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 17/05/2024 | 6230 Les Mures | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 11/03/2024 | 6274 La Bolline | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 30/01/2024 | 5951 Les Mures | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 26/01/2024 | 9625 La Colmiane | 474 000 € | 100 m² | 4 740 € |
| 24/01/2024 | 5206 Les Traverses | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 25/10/2023 | 6126 Ciamp D Alpi | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 12/10/2023 | 5243 La Roche | 146 000 € | 90 m² | 1 622 € |
| 30/03/2023 | 6001 Tire | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 29/03/2023 | 6490f Ciamp D Alpi | 444 650 € | 90 m² | 4 941 € |