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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Sous compromis : Valdeblore La Bolline – Appartement villa rénové avec jardin constructibleSOUS COMPROMIS !!!! À Valdeblore, dans le quartier de La Bolline, cet appartement-villa d...
100 rue de l'église Saint Jacques 06420 Valdeblore
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALDEBLORE ↗ +9.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALDEBLORE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5123 Saint Dalmas | 38 500 € | 80 m² | 481 € |
| 30/09/2024 | 9001 La Cioussiniere | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 09/09/2024 | 5040 Les Mures | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 09/08/2024 | 5339a La Bourgeaou | 89 000 € | 50 m² | 1 780 € |
| 17/07/2024 | 9571 Saint Pierre | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 22/05/2024 | 5008 Four Taillat | 451 600 € | 89 m² | 5 074 € |
| 30/11/2023 | 5425 Chalvin | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 22/05/2023 | 5334 Les Arenas | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 24/04/2023 | 5430 Saint Pierre | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 05/04/2023 | 5474 Les Marentos | 73 000 € | 66 m² | 1 106 € |
| 27/03/2023 | 9625 La Colmiane | 93 000 € | 49 m² | 1 898 € |
| 27/03/2023 | 5339a La Bourgeaou | 103 000 € | 50 m² | 2 060 € |