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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement au pieds des pistes de la Colmiane en rez-de-jardin composé de 2 chambres, salon/séjour, cuisine américaine, salle de bains, toilettes séparés, terrasse, jardin. Une ca...
route de La Colmiane 06420 Valdeblore
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 902 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALDEBLORE ↗ +9.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALDEBLORE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALDEBLORE
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124 000 € | 1 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5334 Les Arenas | 108 500 € | 44 m² | 2 466 € |
| 31/01/2025 | 9556 Les Gailles | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 04/12/2024 | 5123 Saint Dalmas | 38 500 € | 80 m² | 481 € |
| 30/09/2024 | 9001 La Cioussiniere | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 09/09/2024 | 5040 Les Mures | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 09/08/2024 | 5339a La Bourgeaou | 89 000 € | 50 m² | 1 780 € |
| 17/07/2024 | 9571 Saint Pierre | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 01/03/2024 | 5185 Mianet | 103 000 € | 44 m² | 2 341 € |
| 30/11/2023 | 5425 Chalvin | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 15/11/2023 | 9556 Les Gailles | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 26/06/2023 | 9625 La Colmiane | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 22/05/2023 | 5334 Les Arenas | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 24/04/2023 | 5430 Saint Pierre | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 05/04/2023 | 5474 Les Marentos | 73 000 € | 66 m² | 1 106 € |
| 27/03/2023 | 9625 La Colmiane | 93 000 € | 49 m² | 1 898 € |