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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Saint-Dalmas – Appartement 4 pièces avec jardin – Vente interactiveAppartement 4 pièces de 74 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif (120 m²), terrasse, cave de 65 m² et statio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, VALDEBLORE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VALDEBLORE
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179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5123 Saint Dalmas | 38 500 € | 80 m² | 481 € |
| 30/09/2024 | 9001 La Cioussiniere | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 09/09/2024 | 5040 Les Mures | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 17/07/2024 | 9571 Saint Pierre | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 22/05/2024 | 5008 Four Taillat | 451 600 € | 89 m² | 5 074 € |
| 30/11/2023 | 5425 Chalvin | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 22/05/2023 | 5334 Les Arenas | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 24/04/2023 | 5430 Saint Pierre | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 05/04/2023 | 5474 Les Marentos | 73 000 € | 66 m² | 1 106 € |