Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
COEUR DANTON. Sur la place, magnifique appartement de 128 m² au dernier étage, avec ascenseur. Une superbe vue !Un joli hall dessert une immense pièce de vie, avec cheminée, orient...
218 Avenue Victor Hugo 26000 Valence
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALENCE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VALENCEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YGbF Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aXv6S
|
263 000 € | -10,8% |
|
#ayGEG
|
295 000 € | - |
|
#aAq2I
|
295 000 € | - |
|
#b0NcK
|
263 000 € | -10,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VALENCE
|
295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
300 000 € | 2 190 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 VALENCE
|
279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
263 000 € | 2 055 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 57 Che De Ronde | 484 500 € | 130 m² | 3 727 € |
| 12/06/2025 | 34 Che De Laprat | 176 530 € | 113 m² | 1 562 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Daniel Defoe | 183 600 € | 104 m² | 1 765 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jeu De Paume | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Jean Prompsault | 309 670 € | 113 m² | 2 740 € |
| 02/04/2025 | 21 Cote Des Chapeliers | 227 600 € | 116 m² | 1 962 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Henry Chalamet | 680 000 € | 141 m² | 4 823 € |
| 11/02/2025 | 21 Av Victor Hugo | 462 500 € | 110 m² | 4 205 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Des Freres Montgolfier | 155 100 € | 104 m² | 1 491 € |
| 24/01/2025 | 84 Rte De Montelier | 141 550 € | 115 m² | 1 231 € |
| 03/01/2025 | 17 All Sainte Beuve | 136 900 € | 107 m² | 1 279 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De L Universite | 305 000 € | 144 m² | 2 118 € |
| 19/12/2024 | 15 Av Victor Hugo | 165 400 € | 108 m² | 1 531 € |
| 05/12/2024 | 418 Av Victor Hugo | 160 550 € | 108 m² | 1 487 € |