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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
STUDIO DE TYPE 1 VALENCE RESIDENCE KANDINSKYEn plein centre et proche de toutes les commodités venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18.5 m², vendu loué comprenant une kitchen...
10 Rue Pierre Barneron 26000 Valence
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALENCE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VALENCE
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52 000 € | 2 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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52 500 € | 3 281 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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53 000 € | 2 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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51 000 € | 2 833 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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49 500 € | 2 912 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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49 500 € | 2 750 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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55 000 € | 2 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 VALENCE
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45 000 € | 2 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 101 Av Sadi Carnot | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 12/06/2025 | 20 Rue Baudin | 87 780 € | 18 m² | 4 877 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Jean Louis Barrault | 55 500 € | 19 m² | 2 921 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Saint Didier | 163 000 € | 25 m² | 6 520 € |
| 23/05/2025 | 21 Av De Verdun | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd Du Cire | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Jean Joseph Genissieu | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Colbert | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Sainte Ursule | 49 000 € | 25 m² | 1 960 € |
| 11/04/2025 | 21 Av De Verdun | 131 000 € | 19 m² | 6 895 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Pierre Barneron | 59 880 € | 17 m² | 3 522 € |
| 08/04/2025 | 93 Rue Du Pont Du Gat | 57 310 € | 25 m² | 2 292 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Montplaisir | 58 500 € | 25 m² | 2 340 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Des Ormeaux | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Louis Aragon | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |