Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Au coeur de l'Ardèche, à 30 minutes de Valence, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, sur un terrain de 10 hectares, offrant une vue spectaculaire sur les paysage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENCE ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VALENCEComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VALENCE
|
695 000 € | 3 048 € | 228 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 32 Rue Colbert | 676 900 € | 228 m² | 2 969 € |
| 19/11/2024 | 7 All Henry Desgrange | 525 850 € | 192 m² | 2 739 € |
| 08/08/2024 | 2 Av Du Vercors | 737 000 € | 207 m² | 3 560 € |
| 17/07/2024 | 26 Av De L Ecole Normale | 739 600 € | 175 m² | 4 226 € |
| 21/05/2024 | 26 Rue De L Ancien Velodrome | 521 080 € | 200 m² | 2 605 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Pierre Corneille | 520 980 € | 165 m² | 3 157 € |
| 15/03/2024 | 33 Che Du Bois De Murat | 634 600 € | 166 m² | 3 823 € |
| 29/09/2023 | 74 Av De Romans | 225 000 € | 182 m² | 1 236 € |
| 22/09/2023 | 70 Rue Jean Jaures | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 21/09/2023 | 53 All Le Corbusier | 415 150 € | 165 m² | 2 516 € |
| 24/08/2023 | 31 Che Du Ruisseau | 600 000 € | 205 m² | 2 927 € |
| 27/07/2023 | 350 Rue Faventines | 1 400 000 € | 192 m² | 7 292 € |
| 02/05/2023 | 21 Rue Louis Barthou | 344 500 € | 185 m² | 1 862 € |
| 11/04/2023 | 81 Av De Verdun | 137 000 € | 164 m² | 835 € |
| 06/04/2023 | 63 Rue Freycinet | 595 000 € | 164 m² | 3 628 € |