Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Valence , proche Place de la Paix . Maison 3 chambres + 1 bureau Lumineuse maison de ville des années 40 , d environ 144 m² avec une cour intérieure d environ 14 m² Proche des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENCE ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VALENCEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afZ4u Actuel
|
349 000 € | - |
|
#afZ4t
|
339 000 € | -2,9% |
|
#aWaon
|
339 000 € | -2,9% |
|
#afZ4G
|
349 000 € | - |
|
#auw9Q
|
349 000 € | - |
|
#b7EZ3
|
339 000 € | -2,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VALENCE
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALENCE
|
347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 VALENCE
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALENCE
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Armee Belge | 407 300 € | 148 m² | 2 752 € |
| 07/05/2025 | 4 All Georges Braque | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fernandel | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Claude Bernard | 176 900 € | 143 m² | 1 237 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Marc Gilbert Sauvajon | 304 000 € | 129 m² | 2 357 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Clement | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 28/02/2025 | 206 Rue Barnave | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 14/02/2025 | 22b Rue Jean Henri Fabre | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 14/02/2025 | 11 All Des Grillons | 349 700 € | 115 m² | 3 041 € |
| 11/02/2025 | 2 Lot Dona | 314 450 € | 115 m² | 2 734 € |
| 31/01/2025 | 6 Cr Du Colombier | 246 000 € | 136 m² | 1 809 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Louis Barthou | 533 500 € | 157 m² | 3 398 € |
| 13/01/2025 | 31 Rue Des Basses Crozettes | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |