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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 198 m²
Situé au premier étage 'un immeuble e caractère, cet appartement e 198 m² offre e beaux volumes et un charme préservé.Il conserve ses éléments anciens : parquets massifs, cheminées...
12 Rue Prompsault 26000 Valence
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VALENCE ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VALENCEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFmiU Actuel
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430 000 € | - |
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#b1XAF
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430 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Av Victor Hugo | 440 700 € | 171 m² | 2 577 € |
| 02/12/2024 | 178c Av Victor Hugo | 591 400 € | 161 m² | 3 673 € |
| 29/08/2024 | 33 Av Maurice Faure | 500 000 € | 171 m² | 2 924 € |
| 15/07/2024 | Rue Pierre Corneille | 747 000 € | 177 m² | 4 220 € |
| 30/05/2024 | 60 Rue Madier De Montjau | 375 415 € | 195 m² | 1 925 € |
| 08/04/2024 | 84 Av Victor Hugo | 884 955 € | 190 m² | 4 658 € |
| 12/09/2023 | 47 Rue Paul Bert | 248 740 € | 158 m² | 1 574 € |
| 14/06/2023 | 11 Av Victor Hugo | 70 000 € | 171 m² | 409 € |