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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
VENTE d'un appartement 106 m² à VALENCE PROCHE CENTREAPPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCON, TRAVERSANT AVEC VUE ! vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENC...
84 Rue Faventines 26000 Valence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VALENCE ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VALENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VALENCE
|
149 500 € | 1 196 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 40 Rue Des Freres Montgolfier | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 17/06/2025 | 309 Av Victor Hugo | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 12/06/2025 | 34 Che De Laprat | 176 530 € | 113 m² | 1 562 € |
| 06/06/2025 | 11 All Edgar Quinet | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Daniel Defoe | 183 600 € | 104 m² | 1 765 € |
| 03/06/2025 | 8b Rue Du Quatre Septembre | 243 450 € | 101 m² | 2 410 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jeu De Paume | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 26/05/2025 | 42 All Rene Bazin | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/05/2025 | 80 Av Victor Hugo | 120 720 € | 90 m² | 1 341 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Jean Prompsault | 309 670 € | 113 m² | 2 740 € |
| 06/05/2025 | 449 Av Victor Hugo | 117 990 € | 86 m² | 1 372 € |
| 05/05/2025 | 116 Rue Des Moulins | 280 360 € | 101 m² | 2 776 € |
| 18/04/2025 | 32 Av Sadi Carnot | 128 250 € | 90 m² | 1 425 € |
| 02/04/2025 | 21 Cote Des Chapeliers | 227 600 € | 116 m² | 1 962 € |