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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
iad France - Sylvie Lafitte vous propose: Située à Valennes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGWNt Actuel
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127 000 € | - |
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#aFPWX
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127 000 € | - |
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#aFQre
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127 000 € | - |
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T6 VIBRAYE
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112 000 € | 1 047 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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112 000 € | 1 047 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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112 000 € | 1 037 € | 108 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2024 | 5 Lot Les Chauvins | 113 000 € | 131 m² | 863 € |
| 12/03/2024 | 1 La Boissiere | 206 452 € | 101 m² | 2 044 € |
| 06/09/2023 | 1 Le Petit Cassereau | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |