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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison de 6 pièces (environ 128 m² habitables), située dans un secteur calme, prisé et proche de toutes commodités, comprenant :- au sous-sol : dégagement-espace rangement, cave, b...
27 Avenue Frédéric Bataille 25700 Valentigney
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 130 536 € | 13 550 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 19 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 161 280 € | 44 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 57 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENTIGNEY ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3af4 Actuel
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120 265 € | - |
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#azyuc
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109 000 € | -9,4% |
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#aQEBP
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109 000 € | -9,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Imp Des Mesanges | 103 125 € | 111 m² | 929 € |
| 27/03/2025 | 2 Pl Des Combes St Germain | 118 100 € | 108 m² | 1 094 € |
| 13/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 165 550 € | 129 m² | 1 283 € |
| 28/02/2025 | 15 Imp Des Oiseaux | 134 000 € | 103 m² | 1 301 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp Des Glycines | 142 610 € | 137 m² | 1 041 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Lorraine | 132 000 € | 134 m² | 985 € |
| 27/01/2025 | 39 Rue Etienne Oehmichen | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Sous Les Vignes | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Etienne Oehmichen | 163 000 € | 111 m² | 1 468 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Villedieu | 247 000 € | 144 m² | 1 715 € |
| 02/12/2024 | 39 Rue Etienne Oehmichen | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 13/11/2024 | 47 Rue Des Vernes | 189 000 € | 118 m² | 1 602 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Paul Dukas | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 02/10/2024 | 50 Rue Des Graviers | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 27/08/2024 | 41 Rue Des Vernes | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |