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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Suisse Immo vous propose sur la commune de Valentigney, cette maison mitoyenne de type 5, 160 m² de terrain.Surface habitable de la maison 81 m² Elle se compose d'un RDC comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENTIGNEY ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENTIGNEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALENTIGNEY
|
87 200 € | 872 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 7 Rue Francois Couperin | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Arbues | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Sous Bois | 153 500 € | 70 m² | 2 193 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Des Poiriers | 126 000 € | 78 m² | 1 615 € |
| 07/04/2025 | 2 Imp Du Roussillon | 116 000 € | 81 m² | 1 432 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Gentianes | 90 200 € | 76 m² | 1 187 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Leo Delibes | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue De Pezole | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 13/03/2025 | 82 Rue Armand Peugeot | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Des Cerisiers | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Jacques Offenbach | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue De Pezole | 196 200 € | 87 m² | 2 255 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Des Graviers | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 18/12/2024 | 52 Rue Des Poiriers | 132 000 € | 77 m² | 1 714 € |