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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison Valentigney 8 pièce(s) 190 m²A proximité des commodités, cette maison de 190m² environ saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Actuellement divisée en deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEq58 Actuel
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169 000 € | - |
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#aFRYm
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169 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9002 Che Du Vernois | 75 000 € | 171 m² | 439 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Poitou | 127 000 € | 210 m² | 605 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Des Sources | 262 000 € | 155 m² | 1 690 € |
| 25/02/2025 | 64 Rue Des Graviers | 165 300 € | 199 m² | 831 € |
| 30/08/2024 | 90b Rue Du Vernois | 309 700 € | 200 m² | 1 549 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue De Franche Comte | 147 000 € | 160 m² | 919 € |
| 22/07/2024 | 74 Rue De Mathay | 226 000 € | 160 m² | 1 413 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Des Chardonnerets | 273 000 € | 190 m² | 1 437 € |
| 22/05/2024 | 14 Rue De Bourgogne | 169 000 € | 155 m² | 1 090 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue De La Baume | 230 000 € | 156 m² | 1 474 € |
| 22/12/2023 | 38 Rue De Villers | 55 500 € | 183 m² | 303 € |