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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de 3 pièces (environ 60 m² habitables) sur sous-sol complet, située dans un secteur calme, comprenant :- au sous-sol : dégagement-buanderie (avec douche et WC sanibroyeur), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALENTIGNEY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALENTIGNEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNKYd Actuel
|
135 000 € | - |
|
#aQC5I
|
129 000 € | -4,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 7 Rue Francois Couperin | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Arbues | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Sous Bois | 153 500 € | 70 m² | 2 193 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Des Poiriers | 126 000 € | 78 m² | 1 615 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Gentianes | 90 200 € | 76 m² | 1 187 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Leo Delibes | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Des Gentianes | 69 000 € | 56 m² | 1 232 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Jacques Offenbach | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Des Graviers | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 18/12/2024 | 52 Rue Des Poiriers | 132 000 € | 77 m² | 1 714 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Cave | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 09/12/2024 | 48b Rue De Villers | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Violettes | 63 000 € | 49 m² | 1 286 € |
| 08/11/2024 | 16 Av Frederic Bataille | 86 000 € | 66 m² | 1 303 € |