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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Audincourt vous propose à Valentigney centre-ville, un appartement T5 avec deux garages, en duplex offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour une famille à la rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 127 428 € | 13 184 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, VALENTIGNEY Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 24 Gr Grande Rue | 60 150 € | 96 m² | 627 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue De La Liberation | 89 500 € | 113 m² | 792 € |
| 12/07/2024 | 4 Rte De Belchamp | 168 200 € | 97 m² | 1 734 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De La Liberation | 69 000 € | 112 m² | 616 € |
| 06/05/2024 | 3 Pl Leon Blum | 108 000 € | 94 m² | 1 149 € |
| 18/03/2024 | 15 Rue Du Natetre | 110 400 € | 106 m² | 1 042 € |
| 16/02/2024 | 34 Rue Cuvier | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 11/01/2024 | 6 Gr Grande Rue | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 28/11/2023 | 41 Rue Villedieu | 111 410 € | 122 m² | 913 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue De La Liberation | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue Vincent D Indy | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 29/09/2023 | 21 Rue Des Glaces | 120 000 € | 125 m² | 960 € |