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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATUREVite! venez découvrir un petit coin de paradis sans aucun voisin dans un parc arboré de fruitier et de merisier au bord de l'une des plus gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VALIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALIGNY
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 URCAY
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135 000 € | 1 452 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 URCAY
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135 000 € | 1 452 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 URCAY
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 URCAY
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 VALIGNY
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 VALIGNY
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T5 VALIGNY
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALIGNY
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 URCAY
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 URCAY
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 URCAY
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALIGNY
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125 000 € | 1 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 31 Rte D Ainay | 83 000 € | 86 m² | 965 € |