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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Votre projet de vie personnalisée à GRISY LES PLATRES ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 657m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLANGOUJARD → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLANGOUJARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLANGOUJARD
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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289 900 € | 2 660 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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289 900 € | 2 660 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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288 900 € | 2 778 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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288 900 € | 2 778 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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286 900 € | 2 562 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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286 900 € | 2 562 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISY LES PLATRES
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295 500 € | 2 955 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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297 900 € | 2 660 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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297 900 € | 2 660 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLANGOUJARD
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297 900 € | 2 660 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLANGOUJARD
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 GRISY LES PLATRES
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISY LES PLATRES
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Rue De St Omer | 281 400 € | 107 m² | 2 630 € |
| 17/09/2024 | 32 Rue De Marines | 324 500 € | 76 m² | 4 270 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue De Marines | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue De Marines | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 30/03/2023 | 70 Rue De Marines | 765 500 € | 81 m² | 9 451 € |