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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 231 m²
Super Cannes - Villa 5 pièces de 231 m² édifiée sur un terrainSuper Cannes. Située dans un quartier très recherché, cette maison provençale de 231 m² offre une tranquillité absolue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 363 €/mois | 58 676 €/mois | 1 626 492 € | 168 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 213 €/mois | 43 070 €/mois | 1 705 560 € | 247 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 280 €/mois | 31 152 €/mois | 1 850 400 € | 392 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 381 €/mois | 25 397 €/mois | 2 011 440 € | 553 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 260 €/mois | 22 000 €/mois | 2 178 000 € | 720 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa5hu Actuel
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1 518 000 € | - |
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#9PxSi
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1 500 000 € | -1,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLAURIS
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1 500 000 € | 6 466 € | 232 m² | 5 | Voir |
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T6 LE GOLFE JUAN
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T7 LE GOLFE JUAN
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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1 590 000 € | 5 889 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 370 000 € | 6 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 370 000 € | 6 062 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GOLFE JUAN
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1 370 000 € | 6 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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1 350 000 € | 6 193 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T8 LE GOLFE JUAN
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1 300 000 € | 5 804 € | 224 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 28/03/2025 | 206 Av Du Chateau D Eau | 1 550 000 € | 246 m² | 6 301 € |
| 24/01/2025 | 3350 Bd Grand Du Super Cannes | 3 930 000 € | 230 m² | 17 087 € |
| 09/12/2024 | 2209 Bd Grand Du Super Cannes | 8 800 000 € | 220 m² | 40 000 € |
| 02/10/2024 | 686 Che De L Aube | 2 900 000 € | 209 m² | 13 876 € |
| 30/09/2024 | 1223h Che Du Retenaou | 2 000 000 € | 215 m² | 9 302 € |
| 12/09/2024 | 903 Che Des Brusquets | 2 775 990 € | 240 m² | 11 567 € |
| 31/05/2024 | 236 Bd Des Glaieuls | 500 000 € | 260 m² | 1 923 € |
| 27/05/2024 | 585 Bd Des Horizons | 3 860 310 € | 215 m² | 17 955 € |
| 26/02/2024 | 158 Bd Des Glaieuls | 2 166 300 € | 194 m² | 11 166 € |
| 16/02/2024 | 1163 Che Des Pertuades | 3 200 000 € | 238 m² | 13 445 € |
| 07/02/2024 | 636c Che Des Mauruches Superieures | 2 552 000 € | 225 m² | 11 342 € |
| 09/11/2023 | 9004 Av Louis Salvator | 780 000 € | 191 m² | 4 084 € |
| 06/11/2023 | 138 Bd Grand Du Super Cannes | 4 231 000 € | 189 m² | 22 386 € |
| 31/10/2023 | 1070k Che De Saint Bernard | 248 000 € | 228 m² | 1 088 € |