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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Vente villa 172 m² Vallauris vue mer.BAISSE DE PRIX - Villa à vendre sur Vallauris, nichée dans un environnement paisible, proche de Sophia Antipolis et autoroute, cette villa de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 214 €/mois | 30 952 €/mois | 857 976 € | 88 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 497 €/mois | 22 718 €/mois | 899 640 € | 130 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 206 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 292 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 1 148 700 € | 379 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLAURIS
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799 900 € | 4 651 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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799 900 € | 4 651 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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799 900 € | 4 651 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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789 000 € | 4 088 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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789 000 € | 4 088 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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789 000 € | 4 088 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GOLFE JUAN
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789 000 € | 4 067 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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815 000 € | 4 382 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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815 000 € | 4 382 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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850 000 € | 4 942 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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715 000 € | 3 438 € | 208 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 19/06/2025 | 3 All De L Origan Puissanton | 826 150 € | 156 m² | 5 296 € |
| 21/05/2025 | 290h Rte De Grasse | 594 000 € | 155 m² | 3 832 € |
| 19/05/2025 | 233b Che Des Darboussieres | 850 000 € | 168 m² | 5 060 € |
| 07/05/2025 | 295 Che Des Encourdoules | 2 325 000 € | 150 m² | 15 500 € |
| 25/04/2025 | 151b Che De Saint Bernard | 572 400 € | 138 m² | 4 148 € |
| 10/02/2025 | 171 Art Ancienne Rte De Cannes | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 06/02/2025 | 281g Che Notre Dame | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/01/2025 | 290 Che De Riquebonne | 780 000 € | 146 m² | 5 342 € |
| 15/01/2025 | 734 Che Lintier | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 18/12/2024 | 713 Che Des Brusquets | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 26/11/2024 | 1007 Che Des Clos | 1 610 070 € | 179 m² | 8 995 € |
| 28/10/2024 | 1 Av Henri Barbusse | 1 120 650 € | 140 m² | 8 005 € |
| 15/10/2024 | 165e Av Des Mimosas Golfe Juan | 813 950 € | 177 m² | 4 599 € |
| 29/08/2024 | 487 Che Des Mauruches Superieures | 664 430 € | 165 m² | 4 027 € |