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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
VENTE MAISON 15 mn AUBUSSON.REF. 88803 - A 15 minutes d'AUBUSSON - Maison F3 dans village avec commerces comprenant en rdc : cuisine, salon / salle à manger (poêle à granulés). 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8ZJQO Actuel
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49 950 € | - |
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#bbihR
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49 950 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLIERES
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49 950 € | 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 49 Gr Grande Rue | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 19/11/2024 | 8 Vialle | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue De St Severin | 26 400 € | 46 m² | 574 € |
| 08/01/2024 | 13 Rue Amedee Lefaure | 49 500 € | 60 m² | 825 € |
| 16/09/2023 | 19 Rue De La Mairie | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 15/09/2023 | 5443 Moulin De Planechaud | 257 577 € | 66 m² | 3 903 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Du Lotissement De La Farge | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 22/06/2023 | 6 Ptr Petite Rue | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 12/05/2023 | 11 Epagnat | 97 000 € | 50 m² | 1 940 € |