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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
VENTE ANCIEN LOCAL COMMERCIAL VALLIERE - MARCON IMMOBILIER - Réf. 88772 Un ancien local commercial comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée. Au 1er étage: pièce avec coin la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLIERES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 8 Vialle | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue De St Severin | 26 400 € | 46 m² | 574 € |
| 08/01/2024 | 13 Rue Amedee Lefaure | 49 500 € | 60 m² | 825 € |
| 15/09/2023 | 5443 Moulin De Planechaud | 257 577 € | 66 m² | 3 903 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Du Lotissement De La Farge | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 22/06/2023 | 6 Ptr Petite Rue | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 12/05/2023 | 11 Epagnat | 97 000 € | 50 m² | 1 940 € |