332 800 €
T5
187 m²
VALLIQUERVILLE
76190
N/A
vs marché
1 780
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 800 €
Appartement T5 • 5 pièces • 187 m²
VALLIQUERVILLE (76190) • Valliquerville
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 848 €
Prix net vendeur
316 952 €
Frais de notaire
+23 565 €
Émoluments
3 515 €
Droits & taxes
18 700 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 365 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 365 €
Capital à emprunter
356 365 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,42%
24 684 €/an
Rendement net
4,72%
après charges
Cashflow
-671 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 057 €/an
Charges copro. NR
1 122 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 728 €/an
GLI (2,5%)
617 €/an
Vacance locative
2 056 €/an
Total charges
7 730 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 YVETOT
|
332 800 € | 1 780 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 YVETOT
|
332 800 € | 1 780 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 YVETOT
|
329 000 € | 1 759 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
329 000 € | 1 732 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 YVETOT
|
349 000 € | 1 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 YVETOT
|
349 000 € | 1 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 YVETOT
|
349 000 € | 1 866 € | 187 m² | 7 | Voir |