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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement de grand standing au cœur du village Commerces, remontées mécaniques et activités à quelques pas Ce T2 est situé dans une r&eac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 517 680 € | 75 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 119 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 610 560 € | 168 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLOIRE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALLOIRE
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460 000 € | 7 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5425 Les Granges | 1 185 000 € | 47 m² | 25 213 € |
| 29/04/2025 | 5700 Le Pontet | 649 505 € | 80 m² | 8 119 € |
| 29/04/2025 | 5795 Res Les Chalets De Marie | 424 140 € | 63 m² | 6 732 € |
| 26/03/2025 | 5238 Res Le Bon Accueil | 356 205 € | 55 m² | 6 476 € |
| 07/02/2025 | 5422a Res Hameau De Valloire | 182 000 € | 49 m² | 3 714 € |
| 05/02/2025 | 5422a Res Hameau De Valloire | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 31/01/2025 | 5108 La Ruaz | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 27/01/2025 | 5054 Plan Rapin | 1 450 165 € | 50 m² | 29 003 € |
| 08/01/2025 | Che Des Clots | 435 000 € | 60 m² | 7 250 € |
| 17/12/2024 | 5764 Res Hameau De La Vallee D'or | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 26/11/2024 | 5236 Chef Lieu | 404 970 € | 57 m² | 7 105 € |
| 12/11/2024 | 5778 Res Les Roches Fleuries | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 05/11/2024 | 5598 Les Verneys | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 18/09/2024 | 5746 Res Les Chalets Du Galibier | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 17/09/2024 | Che Des Clots | 346 800 € | 54 m² | 6 422 € |