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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Entre verdure et commoditésDans un secteur recherché, où calme et confort se rencontrent, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et pensée pour profite...
443 Chemin des Prades 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLON PONT D ARC ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLON PONT D ARC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Oyb Actuel
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352 000 € | - |
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#aXZ2a
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352 000 € | - |
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 361 Che Des Prades | 285 200 € | 94 m² | 3 034 € |
| 24/04/2025 | 6650 Mouredon | 237 650 € | 86 m² | 2 763 € |
| 24/04/2025 | 16 Mas De Boulle | 183 800 € | 90 m² | 2 042 € |
| 02/04/2025 | 6303 La Grande Loubiere | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 3 Mas De Boulle | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 10/03/2025 | 443 Che Des Prades | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 20/02/2025 | 9000 Les Blaches | 228 140 € | 90 m² | 2 535 € |
| 15/01/2025 | 7 Chaude-bois | 234 000 € | 98 m² | 2 388 € |
| 27/12/2024 | 3055d Rte De Ruoms | 313 680 € | 89 m² | 3 524 € |
| 24/12/2024 | 111 Rue Marie Curie | 240 895 € | 83 m² | 2 902 € |
| 18/12/2024 | 300 Rte De Bourg St Andeol | 850 080 € | 120 m² | 7 084 € |
| 17/12/2024 | 116 Rte Vieille Route De Lagorce | 286 400 € | 80 m² | 3 580 € |
| 17/12/2024 | 103 All Des Cerisiers | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 22/11/2024 | 348 Che De Rimouron | 438 000 € | 98 m² | 4 469 € |
| 08/11/2024 | 742 Che Des Faysses | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |