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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
Située dans la commune de Vallon-en-Sully (03190), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison offre une atmosphère sereine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLON EN SULLY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLON EN SULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLON EN SULLY
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T4 VALLON EN SULLY
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139 000 € | 1 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T3 VALLON EN SULLY
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLON EN SULLY
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T4 VALLON EN SULLY
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139 000 € | 1 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDES
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131 000 € | 1 008 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDES
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131 000 € | 1 008 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDES
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131 000 € | 1 008 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDES
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131 000 € | 1 008 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLON EN SULLY
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130 000 € | 1 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON EN SULLY
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130 000 € | 1 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON EN SULLY
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130 000 € | 1 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON EN SULLY
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130 000 € | 1 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 HERISSON
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125 350 € | 1 003 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HERISSON
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125 350 € | 1 003 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9 Rue Du 11 Novembre | 66 500 € | 85 m² | 782 € |
| 10/12/2024 | 24 Che De L Oyard | 99 000 € | 122 m² | 811 € |
| 15/11/2024 | 98 Rue Des Acacias | 113 837 € | 94 m² | 1 211 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue Des Echelles | 13 750 € | 90 m² | 153 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue Charles Venuat | 22 000 € | 104 m² | 212 € |
| 09/08/2024 | 34 Rue Maurice Guillemard | 36 000 € | 98 m² | 367 € |
| 31/05/2024 | 9 Rte De Paris | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 28/03/2024 | 28 Che De L Oyard | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |
| 20/10/2023 | 5 Rue Du 6 Juin | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 12/09/2023 | 98 Rue Des Acacias | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 21/07/2023 | 49 Rue Des Erables | 82 000 € | 96 m² | 854 € |
| 24/06/2023 | 14 Rue Des Echelles | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 26/05/2023 | 26 Rue Des Trois Freres Pasquier | 81 000 € | 113 m² | 717 € |
| 22/05/2023 | 110 Rue Des Marronniers | 76 440 € | 89 m² | 859 € |
| 16/05/2023 | 5747 Les Chaumes Blanches | 166 000 € | 127 m² | 1 307 € |