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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À Vallon-sur-Gée, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce pavillon familial offrant espace, tranquillité et potentiel. Implanté sur un ensemble de deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLON SUR GEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALLON SUR GEE
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLON SUR GEE
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 VALLON SUR GEE
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLON SUR GEE
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEMIRE EN CHARNIE
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184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUE
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 AMNE
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177 000 € | 1 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Grande Rue | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Puits Herpin | 262 000 € | 156 m² | 1 679 € |
| 23/04/2024 | 5018 Les Ruelles | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 20/02/2024 | 6 Grande Rue | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 15/01/2024 | 5235 La Teillaie | 159 000 € | 140 m² | 1 136 € |
| 26/06/2023 | 5314 Le Grand Berru | 138 500 € | 112 m² | 1 237 € |