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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Dans une résidence 'Le Grand Panorama 1', résidence équipée d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna, l'appartement se situe à deux pas d'un télépski qui vous permet de rejo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALMEINIER ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALMEINIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VALMEINIERComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5327 Res Le Renne | 213 250 € | 52 m² | 4 101 € |
| 23/06/2025 | 94 Rue Des Lumieres | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |
| 18/06/2025 | 5361 Res Le Grand Panorama 2 | 97 500 € | 35 m² | 2 786 € |
| 17/06/2025 | 5338 Res Roche Chateau | 202 000 € | 52 m² | 3 885 € |
| 13/06/2025 | 5355 Res Les Hauts De Valmeinier B | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 10/06/2025 | 5327 Res Le Renne | 185 610 € | 38 m² | 4 884 € |
| 02/06/2025 | 273 Rue De La Sandoniere | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 13/05/2025 | 273 Rue De La Sandoniere | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 05/05/2025 | 273 Rue De La Sandoniere | 105 600 € | 33 m² | 3 200 € |
| 05/05/2025 | 5246 Res Camille B | 203 500 € | 38 m² | 5 355 € |
| 30/04/2025 | 5323 Res Les Lumieres De Neige I | 65 500 € | 22 m² | 2 977 € |
| 30/04/2025 | 5361 Res Le Grand Panorama 2 | 185 000 € | 36 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 5352 Res Le Chalet Des Alpages | 132 400 € | 34 m² | 3 894 € |
| 29/04/2025 | 5322 Res L'elan | 86 109 € | 28 m² | 3 075 € |
| 29/04/2025 | 5353 Res Le Grand Panorama | 76 000 € | 35 m² | 2 171 € |