Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financementExclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnelVous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 414 €/mois | 19 436 €/mois | 538 776 € | 55 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 564 960 € | 82 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 129 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 666 240 € | 183 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 721 500 € | 238 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 240 Rue Georges Duhamel | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 17/04/2025 | 46 Gr Grande Rue | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 16/12/2024 | 1 Bd De La Gare | 438 000 € | 146 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 16ter Rue Du Sausseron | 518 000 € | 152 m² | 3 408 € |
| 24/05/2024 | 13 Che Du Moulin Morel | 566 120 € | 155 m² | 3 652 € |
| 22/05/2024 | 230 Rue Georges Duhamel | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl Jean De La Fontaine | 504 200 € | 152 m² | 3 317 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Pecheurs | 451 000 € | 138 m² | 3 268 € |