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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
MAISONÀ vendre : Charmante maison au cœur d'un écrin de verdure Découvrez cette belle maison idéalement située au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et serein. Pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALMONDOIS ↗ +5.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALMONDOIS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 28 Rue Du Mont La Ville | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 05/03/2025 | 58 Gr Grande Rue | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 07/02/2025 | 5 Che Du Moulin Morel | 278 000 € | 64 m² | 4 344 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Mont La Ville | 299 000 € | 56 m² | 5 339 € |
| 13/09/2024 | 13b Rue D Orgivaux | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 29/08/2024 | 18 Che De La Corderie | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 24/07/2024 | 4 Sen De La Fontaine Du Clotin | 272 000 € | 84 m² | 3 238 € |
| 27/09/2023 | 15a Rue Leon Bernard | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 19/09/2023 | 210 Rue Georges Duhamel | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |