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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison 6 pièces.'Découvrez le charme tranquille de cette maison de 6 pièces nichée dans le paisible village de Valmondois. Avec ses 163 m² de surface habitable et un terrain de 181...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 435 288 € | 45 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 456 480 € | 66 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 495 180 € | 104 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 538 320 € | 148 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 582 900 € | 192 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWPyQ Actuel
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405 000 € | - |
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#9rx8Z
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438 000 € | +8,1% |
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#aPY7w
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438 000 € | +8,1% |
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#b0TkF
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438 000 € | +8,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 240 Rue Georges Duhamel | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 17/04/2025 | 46 Gr Grande Rue | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 16/12/2024 | 1 Bd De La Gare | 438 000 € | 146 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 16ter Rue Du Sausseron | 518 000 € | 152 m² | 3 408 € |
| 24/05/2024 | 13 Che Du Moulin Morel | 566 120 € | 155 m² | 3 652 € |
| 22/05/2024 | 230 Rue Georges Duhamel | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl Jean De La Fontaine | 504 200 € | 152 m² | 3 317 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Pecheurs | 451 000 € | 138 m² | 3 268 € |