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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison individuelle en exclusivité Cadre naturel et beau potentielEn exclusivité, découvrez cette charmante petite maison individuelle située dans un environnement agréable.Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALMONDOIS ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALMONDOIS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 28 Rue Du Mont La Ville | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 05/03/2025 | 58 Gr Grande Rue | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 07/02/2025 | 5 Che Du Moulin Morel | 278 000 € | 64 m² | 4 344 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Mont La Ville | 299 000 € | 56 m² | 5 339 € |
| 13/09/2024 | 13b Rue D Orgivaux | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 11/04/2024 | 5 Che De La Frette | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 19/09/2023 | 210 Rue Georges Duhamel | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 07/06/2023 | 217 Rue Georges Duhamel | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |