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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 280 m²
Ref. 3781 : Hôtel particulier inscrit MH restauré à vendre en Normandie. Situé au cœur de la presqu'ile du Cotentin, ce délicieux petit monument historique (ISMH) jouit d'une situa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Rue De Weleat | 486 000 € | 278 m² | 1 748 € |
| 21/04/2023 | 68 Rue De Poterie | 880 000 € | 237 m² | 3 713 € |