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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Vous recherchez une maison spacieuse idéalement située à proximité du centre-ville de Valognes L agence GESTIM vous propose cette charmante maison à rafraîchir, offrant de beaux vo...
8 Rue du General Meslin 50700 Valognes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 367 500 € | 38 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 385 320 € | 55 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 88 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 162 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALOGNES ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29 Rue Saint-malo | 256 530 € | 112 m² | 2 290 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Le Broc | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Grand Saint Lin | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 08/04/2025 | 3 All Du Vieux Chene | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 31/01/2025 | 2ter All Du Stade | 355 000 € | 123 m² | 2 886 € |
| 23/12/2024 | 21 Chasse Pinelle | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 03/12/2024 | 6 Av Flandre Dunkerque | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 02/12/2024 | 14 Pl Vicq D Azir | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 07/11/2024 | 21 Rue De La Cle Des Champs | 331 500 € | 145 m² | 2 286 € |
| 06/11/2024 | 16 Bd Tivoli | 180 000 € | 164 m² | 1 098 € |
| 12/09/2024 | 2 Chasse Pinelle | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Ecoute S Il Pleut | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Burnouf | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 10/06/2024 | 22b Rue Calas | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 24/05/2024 | 2 Chasse Aux Chevres | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |