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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
L'agence GESTIM vous propose cette belle et confortable maison bourgeoise située à deux pas du centre-ville de VALOGNES.Elle vous séduira par ses volumes, son charme et son environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 401 772 € | 41 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 421 320 € | 61 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 97 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 136 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 177 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 1 Rue Binguet | 335 000 € | 204 m² | 1 642 € |
| 27/02/2024 | 64 Rue Des Religieuses | 435 000 € | 207 m² | 2 101 € |
| 21/04/2023 | 68 Rue De Poterie | 880 000 € | 237 m² | 3 713 € |