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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Valprivas 43210 Maison de vacances 70 m² 2 chambres avec jardin.Valprivas 43210 Jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village à côté de l'épicerie et des com...
23 Rue de la Bourgeat 43210 Valprivas
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VALPRIVAS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 219 Rue Des Joncs | 49 266 € | 66 m² | 746 € |
| 10/12/2024 | 75 Rte Du Gite | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 04/12/2024 | 733 Rte De Valprivas | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Du Four A Pain | 28 865 € | 55 m² | 525 € |
| 12/07/2024 | 117 Rue Grande Rue | 63 000 € | 50 m² | 1 260 € |
| 19/06/2024 | 93 Rue Du Tilleul | 46 000 € | 61 m² | 754 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue De La Bourgeat | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 17/07/2023 | 234 Rue Grande Rue | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |