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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette Maison ancienne, entièrement à réhabiliter, parfaitement située au cœur de la commune de VALPUISEAUX, dans un bel environnement, à seulement une dizaine de minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue Des Rochettes | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De Mespuits | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 30/11/2024 | 15 Rue Du Grand Frenneville | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue Des Roches | 551 640 € | 150 m² | 3 678 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De La Maison Rouge | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Des Vaux Martin | 260 450 € | 121 m² | 2 152 € |
| 09/08/2023 | 1 Imp Des Champs | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |