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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
EXCLUSIVITÉ – À deux pas des plages ! Maison spacieuse à Valras-Plage Centre - à 5 minutes à pied de la plage !Grande maison en 4 faces de 160 m² avec jardin, garage, 6 chambres. T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agJRF Actuel
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365 000 € | - |
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#b0Zc5
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365 000 € | - |
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#ayWVW
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420 000 € | +15,1% |
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#aPtYD
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420 000 € | +15,1% |
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#b0OJm
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420 000 € | +15,1% |
6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 95 Bd De La Republique | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 22/08/2024 | 2b Imp Yves Nat | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue Du 18 Fevrier 1931 | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Du Gourp Salat | 620 000 € | 129 m² | 4 806 € |
| 08/11/2023 | 23 Rue Victor Hugo | 346 120 € | 129 m² | 2 683 € |
| 21/07/2023 | 19 Rue De Gerone | 333 845 € | 184 m² | 1 814 € |