Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
1000% IMMOBILIER (partenaire Bouygues Immobilier) vous propose : dans le cadre d'un programme neuf à 150 mètres des plages environ : un studio au premier étage de 30m² environ avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALRAS PLAGE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALRAS PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VALRAS PLAGE
|
149 900 € | 4 542 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
147 000 € | 4 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
154 000 € | 5 310 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 VALRAS PLAGE
|
154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
143 000 € | 5 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
140 000 € | 3 889 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
140 000 € | 4 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
140 000 € | 3 889 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
159 000 € | 5 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
159 000 € | 5 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
136 000 € | 4 690 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALRAS PLAGE
|
135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T3 VALRAS PLAGE
|
135 000 € | 4 355 € | 31 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Av Des Elysees | 137 500 € | 24 m² | 5 729 € |
| 19/05/2025 | 13 Bd Capitaine Espinadel | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 12/05/2025 | 7 Bd Capitaine Espinadel | 97 121 € | 28 m² | 3 469 € |
| 02/05/2025 | 15b Av Des Elysees | 124 250 € | 32 m² | 3 883 € |
| 30/04/2025 | 13ter Av Des Elysees | 116 000 € | 26 m² | 4 462 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue Jean Jaures | 98 500 € | 27 m² | 3 648 € |
| 08/04/2025 | 8 Cae Lou Perdigal Perdrix | 140 050 € | 42 m² | 3 335 € |
| 08/04/2025 | 43 Bd Roger Audoux | 120 600 € | 42 m² | 2 871 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Des Elysees | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 28/03/2025 | 8 Cae Lou Perdigal Perdrix | 156 750 € | 41 m² | 3 823 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Jean Soutie | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 27/03/2025 | 23 Bd Cosses Sous Les Condamines | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 26/03/2025 | 33 Bd Du Onze Novembre | 217 000 € | 38 m² | 5 711 € |
| 24/03/2025 | 14 All Charles De Gaulle | 66 500 € | 19 m² | 3 500 € |
| 21/03/2025 | 8 Bd Saint Saens | 124 000 € | 34 m² | 3 647 € |