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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Johann Garcia vous propose: À vendre à Valréas (84600) – Maison R+1 avec gîte, 122m² habitable, garage, atelier et Terrain de 410m² dont pis...
13 Allee des Tilleuls 84600 Valréas
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiHQm Actuel
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279 000 € | - |
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#aiw7f
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279 000 € | - |
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#aiLOa
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALREAS
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Av Charles De Gaulle | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/04/2025 | 9219 Rte De Saint Pierre | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 17/03/2025 | 9031 Rte Du Pegue | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 17/03/2025 | 9031 Rte Du Pegue | 228 869 € | 120 m² | 1 907 € |
| 03/01/2025 | 5 Che De Turine | 239 020 € | 100 m² | 2 390 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Tours | 201 200 € | 101 m² | 1 992 € |
| 12/12/2024 | 15 Lot Les Terrasses Font-loriol | 284 300 € | 114 m² | 2 494 € |
| 09/12/2024 | 9010 Che Du Lac | 219 500 € | 116 m² | 1 892 € |
| 04/12/2024 | 9004 Av Mal Foch | 325 300 € | 128 m² | 2 541 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Fontaine Des Monges | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 28/11/2024 | 141b Rte De Taulignan | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 27/11/2024 | 26 Av Meynard | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |
| 12/11/2024 | 9084 Rte De Nyons | 198 460 € | 110 m² | 1 804 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Des Cordeliers | 94 500 € | 110 m² | 859 € |