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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
VALRÉAS, 84600 Enclave des Papes, ville dynamiqueBAISSE DE PRIX !! Belle surface habitable pour cet appartement en dernier étage avec toit terrasse offrant une vue imprenable sur V...
4 Place de la Recluse 84600 Valréas
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALREAS ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayzrg Actuel
|
118 000 € | - |
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#azfwA
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118 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9004 Rte De Dieulefit | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 26/09/2024 | 68 Av Mal Foch | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 16/09/2024 | 9002f Rue De Chasse Coquins | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 17/07/2024 | 21 Crs Jean Jaures | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 05/07/2024 | 9208 Rte De Saint Pierre | 455 000 € | 68 m² | 6 691 € |
| 15/03/2024 | 6 Pl De La Recluse | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 21/02/2024 | 18 Rte De Saint Pierre | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 19/02/2024 | 9001 Res Le Sevigne | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue Des Cordeliers | 74 780 € | 63 m² | 1 187 € |
| 25/01/2024 | 9001 Res Le Sevigne | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 08/01/2024 | 40ter Crs Victor Hugo | 89 000 € | 79 m² | 1 127 € |
| 22/12/2023 | 9001 Res Le Sevigne | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 16/10/2023 | 9002f Rue De Chasse Coquins | 74 000 € | 64 m² | 1 156 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Anc College | 40 000 € | 103 m² | 388 € |