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Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAS GROUPE DICE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - VALREAS (84600) - - - - - - - - - - - Maison de ville à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VALREAS ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9027 Rte De Grillon Ancienne | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De Tourville | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Des Cordeliers | 73 000 € | 55 m² | 1 327 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp Saint Antoine | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Saint Augustin | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 10/03/2025 | 27 Gr Grande Rue | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Des Soustets | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Anc College | 103 900 € | 46 m² | 2 259 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue Anc College | 103 900 € | 47 m² | 2 211 € |
| 11/02/2025 | 54 Gr Grande Rue | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Frederic Mistral | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Du Temple | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Ferdinand Revoul | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Fontaine Des Monges | 63 000 € | 58 m² | 1 086 € |
| 24/10/2024 | 6 Chem De Haute Romeziere | 374 000 € | 70 m² | 5 343 € |