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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
REGION VISAN - EXCLUSIVITELa visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Idéalement située entre deux villages emblématiques de la Drôme Provençale – NYONS et VISAN, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALREAS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRILLON
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420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLON
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420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLON
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420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLON
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLON
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLON
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLON
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VALREAS
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VALREAS
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 VALREAS
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389 000 € | 2 478 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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389 000 € | 2 478 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VALREAS
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389 000 € | 2 462 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 VALREAS
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371 000 € | 2 262 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9219 Rte De Saint Pierre | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 17/03/2025 | 9031 Rte Du Pegue | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 17/03/2025 | 9031 Rte Du Pegue | 228 869 € | 120 m² | 1 907 € |
| 12/12/2024 | 15 Lot Les Terrasses Font-loriol | 284 300 € | 114 m² | 2 494 € |
| 09/12/2024 | 9010 Che Du Lac | 219 500 € | 116 m² | 1 892 € |
| 04/12/2024 | 9004 Av Mal Foch | 325 300 € | 128 m² | 2 541 € |
| 27/11/2024 | 26 Av Meynard | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |
| 12/11/2024 | 9084 Rte De Nyons | 198 460 € | 110 m² | 1 804 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Des Cordeliers | 94 500 € | 110 m² | 859 € |
| 24/10/2024 | 9006 Les Dignerieux | 341 000 € | 121 m² | 2 818 € |
| 07/10/2024 | 26 Rte De Vinsobres | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |
| 23/09/2024 | 9021 L Auberte | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 02/09/2024 | 3 Che Des Anthelmes | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 24/07/2024 | 9005 La Maisonette | 386 000 € | 117 m² | 3 299 € |
| 17/07/2024 | 9001 Rte De Dieulefit | 119 900 € | 120 m² | 999 € |