Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Idéalement située, agréable maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes, vous disposerez d'une belle pièce de vie en rez-de-chaussée (cuisine équipée ouverte sur séjour), de...
7 Route de Vinsobres 84600 Valréas
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALREAS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9002f Che Du Lac | 230 400 € | 95 m² | 2 425 € |
| 21/05/2025 | 4 Av Charles De Gaulle | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/04/2025 | 9219 Rte De Saint Pierre | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 17/03/2025 | 9031 Rte Du Pegue | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 17/03/2025 | 9031 Rte Du Pegue | 228 869 € | 120 m² | 1 907 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Pins | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 03/01/2025 | 5 Che De Turine | 239 020 € | 100 m² | 2 390 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Tours | 201 200 € | 101 m² | 1 992 € |
| 12/12/2024 | 15 Lot Les Terrasses Font-loriol | 284 300 € | 114 m² | 2 494 € |
| 09/12/2024 | 9010 Che Du Lac | 219 500 € | 116 m² | 1 892 € |
| 04/12/2024 | 9004 Av Mal Foch | 325 300 € | 128 m² | 2 541 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Fontaine Des Monges | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 28/11/2024 | 141b Rte De Taulignan | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 27/11/2024 | 26 Av Meynard | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |