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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement très Lumineux - 3p - 59m² - avec cave Idéal pour primo accédant, ou un investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de type T3 très lumineux et en bon état...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALREAS ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALREAS
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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65 000 € | 1 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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65 000 € | 1 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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65 000 € | 1 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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60 000 € | 1 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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60 000 € | 1 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VALREAS
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60 000 € | 1 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Esp Parking Ferdinand Revoul | 116 800 € | 56 m² | 2 086 € |
| 10/06/2025 | 4 Pl De La Recluse | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 30/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 63 390 € | 58 m² | 1 093 € |
| 21/03/2025 | 9002f Rue De Chasse Coquins | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 20/12/2024 | 9001 Res Le Sevigne | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 20/12/2024 | 9001 Le Mistral | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 20/12/2024 | 9026 Rte De Taulignan | 30 000 € | 57 m² | 526 € |
| 04/12/2024 | 9001 Av Mal Foch | 325 300 € | 60 m² | 5 422 € |
| 26/09/2024 | 68 Av Mal Foch | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 16/09/2024 | 9002f Rue De Chasse Coquins | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 09/09/2024 | 22 Gr Grande Rue | 79 050 € | 41 m² | 1 928 € |
| 20/08/2024 | 9026 Rte De Taulignan | 106 800 € | 57 m² | 1 874 € |
| 17/07/2024 | 21 Crs Jean Jaures | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 12/07/2024 | 11 Rte De Nyons | 115 500 € | 48 m² | 2 406 € |