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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 146 m²
Au coeur de la cité thermale de Vals-Les-Bains, venez découvrir cet appartement de 146 m², parfaitement rénové avec goût, offrant de très belles prestations. Ce bien occupe l'intég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALS LES BAINS ↗ +22.6% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9a Fg D Antraigues | 248 800 € | 130 m² | 1 914 € |
| 30/09/2024 | 5 Che De La Source Du Parc | 215 500 € | 137 m² | 1 573 € |
| 15/02/2024 | 35 Rue Auguste Clement | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 26/09/2023 | 12ter Rue Auguste Clement | 256 300 € | 121 m² | 2 118 € |
| 20/09/2023 | 1 Av Claude Expilly | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |