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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Vente Maison de ville 3 piècesiad France - Paul Moulin vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 61 m² est idéale pour un premier achat ou un inves...
4 Place de-la Paix 07600 Vals-les-Bains
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALS LES BAINS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALS LES BAINS
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Bd De Lachaud | 107 000 € | 54 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 6081 Longe Serre | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 30/01/2025 | 34 Fg D Antraigues | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 02/12/2024 | 16 Bd De Lachaud | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 21/11/2024 | 18 Rte Des Eschandols | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 30/10/2024 | 6060 Arlix | 219 000 € | 50 m² | 4 380 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Auguste Clement | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 29/08/2024 | 5987 Le Prat | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 03/06/2024 | 6095b Le Plagnol | 41 600 € | 53 m² | 785 € |
| 03/06/2024 | 6095ter Le Plagnol | 118 000 € | 44 m² | 2 682 € |
| 04/04/2024 | 6826 Montgrand | 212 500 € | 80 m² | 2 656 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 14 000 € | 48 m² | 292 € |
| 26/12/2023 | 7 Rte D Autuche | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 27/10/2023 | 5802 La Javarde | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 23/03/2023 | 14 Che Des Arnas | 60 000 € | 66 m² | 909 € |