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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Bel appartement situé au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, Au sein d’un immeuble bourgeois reconnu pour son charme et sa be...
69 Rue Jean Jaurès 07600 Vals-les-Bains
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 74 508 € | 7 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALS LES BAINS ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ4ln Actuel
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68 000 € | - |
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#aPIoU
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68 000 € | - |
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#aPKkv
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68 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5973 Oubreyts | 395 000 € | 52 m² | 7 596 € |
| 09/05/2025 | 30 Av Docteur Lagarde | 86 500 € | 54 m² | 1 602 € |
| 07/04/2025 | 89 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 22 Rue Auguste Clement | 59 200 € | 36 m² | 1 644 € |
| 31/01/2025 | 12b Che Des Juliens | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 20/01/2025 | 7151 Le Prat | 390 130 € | 62 m² | 6 292 € |
| 13/01/2025 | 68 Rue Jean Jaures | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 08/01/2025 | 7ter Rue Auguste Clement | 99 400 € | 43 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 6 All Henry Vaschalde | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 12/12/2024 | 2 Av Paul Ribeyre | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 05/11/2024 | 77b Rue Jean Jaures | 545 000 € | 54 m² | 10 093 € |
| 05/11/2024 | 77b Rue Jean Jaures | 545 000 € | 55 m² | 9 909 € |
| 30/10/2024 | 6b Rue Auguste Clement | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 08/08/2024 | 73 Fg D Antraigues | 61 000 € | 50 m² | 1 220 € |
| 02/08/2024 | 61 Imp Des Naiades | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |